Verkauft !! - Einfamilienhaus Nähe Ottensheim/Walding-Tiergarten

Verkauft ! Sehr schöner Bungalow in ruhiger Aussichtslage - Am Mursberg;

Wir dürfen Ihnen ein Top gepflegtes und saniertes Haus im Ortsteil Mursberg anbieten. Ca. 15 km von Linz entfernt. Sehr ruhige Lage im Grünen - Großzügiger Garten mit modernem Car-Port; das Haus wurde ca 2013 bis 2018 saniert: neue Fenster, Heizung, Türen, Böden Elektro, Bäder und Küche. Heizung: Tiefenbohrung  mit Wärmepumpe und Specksteinofen. Fenster PVC-Alu 3-fach. Sehr gute Raumaufteilung. Voll unterkellert - Eigener Brunnen. Beziehbar ab Juli 2026. Grundstücksgröße:1080 m² - Wohnfläche: EG: ca 120 m²; UG: ca. 120 m²; sehr schönes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in unmittelbarer Linz Nähe. 

Ein hoch interessantes Objekt - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Besichtigungen und Beratung erfolgen wie immer kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 % zuzügl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Provisionsanspruch entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufanbotes und ist dann somit zur Zahlung fällig. Alle Nebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen (gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI von 1996 bzw. 2010)

Infos: Martin Lehner - lehner@linzreal.at oder 0664.3200014  Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite.

Eckdaten

Objektnummer:	4311
Preisinformation
Kaufpreis:	595.000,00 €
Nettobetriebskosten (exkl. 20% USt.)	149,00 €
Details
Grundfläche:	1.080,00 m²
Wohnfläche:	120,00 m²
Nutzfläche:	120,00 m²
Bäder:	1
WC:	2
Terrassen:	1
Balkone:	1 / 20,00m²
Keller:	120,00m²
Heizwärmebedarf:	C 82 kWh / m² * a
Gesamtenergie-effizienzfaktor:	B 0.96
Energieausweis gültig bis:	Fatal error: Uncaught Error: Call to a member function format() on string in /usr/www/users/llbimm/print/index.php:289 Stack trace: #0 {main} thrown in /usr/www/users/llbimm/print/index.php on line 289