Ruhelage - gute Raumaufteilung - tolle Aussicht
„Stadt erleben - Land genießen“
Die begehrte Stadtgemeinde Gallneukirchen ist von einer wunderschönen Naturlandschaft umgeben. Erholung, Bewegung in unberührter Natur und viele Vereine bieten ein breites Spektrum für Freizeit, Sport und Hobby.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, die Anbindung an die A7/S10, gewährleistet eine perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Gallneukirchen bietet von Schulen, Kultur, Freizeiteinrichtungen bis zum Ärztezentrum ein großes Angebot und sorgt für hohe Lebensqualität.
- gute Raumaufteilung
- hochwertige Einbaumöbel
- großes Wohnzimmer, gemütliche Wohnküche
- Schlafzimmer, Büro (KZ), Vorraum Bad , WC
- hell, sonnig mit schöner Aussicht
- Loggia mit Grünblick
- Ruhelage am Ende einer Sackgasse
- Fahrradraum und Keller
- Garage (ist zusätzlich mit € 12000,- zu erwerben)
- Zentrum und Geschäfte in wenigen Gehminuten erreichbar
- Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Landeshauptstadt 10 min)
- Wohnfläche ca. 75m² zuzüglich Loggia 5m²
Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft.
Gerne stehen wir für Fragen und einer Besichtigung zu Ihrer Verfügung.
Besichtigungen und Beratung erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Provisionsanspruch entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufanbotes und ist dann somit zur Zahlung fällig.
Alle Nebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen (gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI von 1996 bzw. 2010)
Eckdaten
| Objektnummer: | 4139 |
| Preisinformation | |
| Kaufpreis: | 298.000,00 € |
| Nettobetriebskosten (exkl. 10% USt.) |
129,00 € |
| Heizkosten (inkl. 20% USt.) | 96,00 € |
| Details | |
| Wohnfläche: | 80,00 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 5,00m² |
| Heizwärmebedarf: | 39 kWh / m² * a |
| Gesamtenergie-effizienzfaktor: | 0.98 |
| Energieausweis gültig bis: | Fatal error: Uncaught Error: Call to a member function format() on string in /usr/www/users/llbimm/print/index.php:289 Stack trace: #0 {main} thrown in /usr/www/users/llbimm/print/index.php on line 289 |