Wohnwert - Großzügiges Landhaus in Linz - Freinberg !!

Miete!! Tolles Haus mit Pool, Garten und Blick ins Zaubertal.

Linz-Margarethen zählt zu den schönsten und begehrtesten Wohngegenden in Linz.

Wir dürfen Ihnen eine 280 m² Villa -optional mit 62 m² Einliegerwohnung/Büro  anbieten:

- das Büro hat einen eigenen Zugang und kann getrennt gemietet werden. Eine alleinige Miete des Haupthauses ist denkbar - n.A.

- sehr zentrumsnahe Ruhelage im Grünen; nur 3,5 Autominuten ins Zentrum; Grundstücksgröße: 1600 m²

- schöner Garten mit Pool - beheizt; überdachter Grill- und Terrassenplatz; Panoramablick ins Zaubertal !!

- großzügige Wohnraumlösungen mit neuwertiger Küche und 3 Bädern im Haupthaus;

- abgetrennter Gäste/Einliegerbereich- 62 m² mit Terrasse und eigenem Zugang - kann auch als Büro gemietet bzw. genutzt werden;

- Garage - 31 m² mit 2 Abstellplätzen; Alarmanlage, Jalousien, Gasheizung mit Pufferspeicher. Beziehbar ab April 2022

- Gasheizung:  ca. € 220.- incl. 20 % USt.

- Betriebskosten Haus: ca. € 280.- netto; Betriebskosten Büro: ca. € 150 .- netto

 

Besichtigungen und Beratung erfolgen wie immer kostenlos. 
 

Infos: Martin Lehner - lehner@linzreal.at oder 0664.3200014  Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten

Objektnummer:	3935
Preisinformation
Details
Nutzfläche:	281,00 m²
Zimmer:	7.5
Bäder:	5
WC:	4
Terrassen:	3
Balkone:	5 / 98,00m²
Keller:	28,00m²
Ausstattung
Wohnküche / offene Küche, Garage, Parkplatz, Alarmanlage, Sauna, Swimmingpool, Abstellraum, Gartennutzung, Wellnessbereich, Satteldach, Massiv, Stadtblick, Fernblick, Außendusche

Kontakt

Martin Lehner
Telefon: +43 664 32 000 14
E-Mail: immobilien@linzreal.at