Neu!! Perfekte Wohnung in Leonding !!

Wohnwert - 3 Zimmer Wohnung in TOP Lage!!

Vermietet wird eine perfekt geschnittene Wohnung mit südlicher Ausrichtung - Loggia, in Leonding. Sehr helle, freundliche und verkehrsberuhigte Lage - direkt am Stadtpark !! Die moderne Küche und das Badezimmer sind TOP möbliert. Weiters bieten wir Ihnen ein sehr helles Kinderzimmer/Büro; Elternschlafzimmer, eigener Abstellraum, und WC.   Mit vermietet wird ein TG Platz Nr 1/4 und ein Freiplatz Nr 1/4 für Pkws. Natürlich gibt es auch ein großzügiges Kellerabteil, sowie Wasch- und Fahrradraum. Niedrige Betriebskosten durch kontrollierte Wohnraumlüftung und hauseigener Solaranlage für das Warmwasser. 

Fazit: eine Wohnung mit perfekter Raumaufteilung, moderner Möblierung in sehr ruhiger und sonniger Lage am Stadtpark von Leonding !

Gesamtkosten: € 960.- incl. allf. USt, BK, Heizung, TG und Freiplatz.

Besichtigungen und Beratung erfolgen wie immer kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 2 BMM. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Provisionsanspruch entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Mietanbotes und ist dann somit zur Zahlung fällig.
Alle Nebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen (gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI von 1996 bzw. 2010)

Infos: Martin Lehner - lehner@linzreal.at oder 0664.3200014  Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite.



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Eckdaten

Objektnummer: 3841
Preisinformation
Nettomiete: 600,00 €
Nettobetriebskosten  (exkl. 10% USt.) 181,00 €
Heizkosten (inkl. 20% USt.) 42,00 €
Heizkosten (exkl. 20% USt.) 35,00 €
Umsatzsteuer: 18,10 €
Gesamtmiete: 841,10 €
Details
Wohnfläche: 83,77 m²
Nutzfläche: 86,23 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1 / 7,60 m²
Heizwärmebedarf: B 41.9 kWh / m² * a
Gesamtenergie-effizienzfaktor: B 0.98
Energieausweis gültig bis: 07/09/2031

Kontakt

Martin Lehner

Telefon: +43 664 32 000 14
E-Mail: immobilien@linzreal.at

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