Exclusiv - Neuwertig - Hoher Wohnwert

Verkauf: traumhaftes Doppelhaus!

  • moderne Architektur, perfekte Planung
  • schöne Lage nach Süden ausgerichtet
  • Zentrale und sehr ruhige Lage (Schule und Kindergarten fußläufig erreichbar)
  • Ziegel massiv mit Vollwärmeschutz
  • offener Wohnbereich hell, freundlich mit Schiebetür zum Garten
  • tolle, sehr gehobene Einrichtung und Ausstattung
  • hochwertige Fliesen, Holzdielen aus Eiche (geölt)
  • Fenster/Türen (Alu/Kunststoff) Josko mit Insektenschutz
  • Sonnenschutz (Raffstore elektrisch)
  • Photovoltaik und Zentralsauganlage (vorbereitet)
  • Wärmepumpe (Grundwasser) 
  • Brunnen für Brauchwasser
  • Sonniger Garten mit Pool und großer überdachter Terrasse
  • Garage und Abstellplätze

Gerne stehen wir für weitere Fragen und einer Besichtigung zu Ihrer Verfügung.

 



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Eckdaten

Objektnummer: 3642
Preisinformation
Kaufpreis: 569.000,00 €
Details
Grundfläche: 374,00 m²
Wohnfläche: 150,00 m²
Bäder: 2
WC: 3
Heizwärmebedarf: 43 kWh / m² * a
Gesamtenergie-effizienzfaktor: 0.65
Energieausweis gültig bis: 18/04/2021
Ausstattung
Dielen, Fliesen, Parkett, Steinboden, Erdwärme, Fußbodenheizung, Kamin, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, DV- / EDV-Verkabelung, Swimmingpool, Holz, Außenliegender Sonnenschutz, Flachdach, Massiv, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Doppel- / Mehrfachverglasung

Kontakt

Ernst Lindenberger
Immobilientreuhänder
Telefon: +43 664 40 40 600
E-Mail: immobilien@linzreal.at

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