Verkauft !! Wohnwert - Einfamilienhaus in Wilhering

Verkauft !! TOP Lage - Sanierung, Neubau oder Bauträgerprojekt in Reith !

Dieser 1975 errichtete voll unterkellerte Bungalow zeichnet sich durch eine perfekte Lage (ruhig, sonnig, Nahe Linz und Leonding) und gutem Erhaltungszustand aus. Die Größe des Gartens lässt alle Optionen wie Schwimmbad, Gartenhütte, Outdoor Grillstation etc. zu. Was tun: sofort Einziehen und  die Lage genießen oder doch gleich Sanieren? Natürlich auch für Bauträger geeignet. Es gilt die O.Ö. Bauordnung. Die Wohnebene im EG  ist  sehr praktisch angelegt und der Keller bietet genügend Platz für Kellerbar, Lagerfläche und Hobbyraum. Die Garage eignet sich für 2 Fahrzeuge - das Dach sollte jedoch neu geflämmt werden. Auf Grund der gegebenen Verhältnisse wurde das Grundstück mit 290.000.- bewertet; Haus ca. 60.000.-
Sehr ruhig gelegen und doch zentral (ca. 7Km Leonding, 12 Km Linz) ist diese Immobilie eine interessante Gelegenheit. EA in Ausarbeitung.

Infos: Martin Lehner - lehner@linzreal.at oder 0664.3200014  Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass beim Verkauf dieses Objektes ein Vermittlungshonorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Mwst. zu entrichten ist.
 



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Eckdaten

Objektnummer: 3565
Preisinformation
Kaufpreis: 349.000,00 €
Nettobetriebskosten  (exkl. 10% USt.) 110,00 €
Details
Grundfläche: 1.002,00 m²
Wohnfläche: 120,00 m²
Nutzfläche: 220,00 m²
Zimmer: 5
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1 / 25,00 m²
Keller: 100,00 m²
Ausstattung
Öl, Fernblick, Ziegel, Grünblick

Kontakt

Martin Lehner

Telefon: +43 664 32 000 14
E-Mail: immobilien@linzreal.at

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