Am Fuße des Pöstlingberg - Dachterrassenwohnung in Oberpuchenau !!

TOP 4; Penthouse mit großer Terrasse und Fernblick - Neubau !!

Großzügige Neubauwohnung in toller Lage am Fuße des Pöstlingbergs Richtung Puchenau. Schöne Siedlungslage mit Blick vom Linzer Freinberg bis ins Donautal. Nach Süden ausgerichtet - sonnig und hell mit optimaler Nutzung der natürlichen Belichtung; moderne Architektur und großzügige Raumaufteilung. Geplant, gebaut und ausgeführt mit namhaften Firmen aus der Umgebung. Niedrigenergiebauweise; derzeit noch in der fortgeschrittenen Rohbauphase. Plan Fertigstellung: Ende 2020. Innenraumgestaltung teilweise noch adaptierbar.

Belagsfertig mit 2 Abstellplätzen. Schlüsselfertige Übergabe wird angeboten.  Im Kaufpreis ist der Grundanteil samt Allgemeinflächen und Parkplätzen enthalten. LinzReal - Wir vermitteln Wohnen.

Infos: Martin Lehner - lehner@linzreal.at oder 0664.3200014  Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass ein Betreten der Baustelle in der derzeitigen Rohbauphase aus Sicherheitsgründen untersagt ist.

Und: 2023 - die vierte Donaubrücke kommt bestimmt: https://www.youtube.com/watch?v=zt14DqabegQ



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Eckdaten

Objektnummer: 3541
Preisinformation
Kaufpreis: 499.000,00 €
Details
Grundfläche: 733,00 m²
Wohnfläche: 139,00 m²
Nutzfläche: 192,00 m²
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1 / 53,00 m²
Heizwärmebedarf: B 42 kWh / m² * a
Gesamtenergie-effizienzfaktor: A 0.71
Energieausweis gültig bis: 23/10/2029
Ausstattung
Fußbodenheizung, Zentralheizung, Carport, Parkplatz, Massiv, Fernblick, Ziegel

Kontakt

Martin Lehner

Telefon: +43 664 32 000 14
E-Mail: immobilien@linzreal.at

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