Wohnwert: Wohnung mit Extra Büroraum - 23 m² . in Linz - Froschberg.
Sehr schöne 83 m² große Wohnung in repräsentativem Vierkanthof Nähe Kudlichstraße. Renoviert, Küche und Bad möbliert - 1. Stock. 1 Raum mit 23 m² kann als Büroraum etc. genutzt werden und ist getrennt zugänglich. Sehr gute Verkehrsanbindung und perfekte Ruhelage. Parkplatz ist vor dem Haus vorhanden. Zentralheizung: Gas; Kaution: 3 BMM. Ab sofort verfügbar. Heizkosten € 108.- brutto; BK: € 159,5.- brutto; sehr günstige Gesamtmiete incl. Heizung, BK und USt: € 982,50.-
Besichtigungen und Beratung erfolgen wie immer kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 0 BMM zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig.
Infos: Martin Lehner - lehner@linzreal.at oder 0664.3200014 Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
| Objektnummer: | 4301 |
| Preisinformation | |
| Nettomiete: | 630,00 € |
| Nettobetriebskosten (exkl. 10% USt.) | 173,00 € |
| Heizkosten (inkl. 20% USt.) | 108,00 € |
| Heizkosten (exkl. 20% USt.) | 90,00 € |
| Umsatzsteuer: | 80,30 € |
| Gesamtmiete: | 991,30 € |
| Details | |
| Nutzfläche: | 83,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 120 kWh / m² * a |
| Gesamtenergie-effizienzfaktor: | C 1.55 |
| Energieausweis gültig bis: | 2027-04-28 |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Parkett, Zentralheizung, Parkplatz | |
Martin Lehner
Telefon: +43 664 32 000 14
E-Mail: immobilien@linzreal.at
