Vermietet !! Top Wohnung mit Blick über Linz Zentrum !! zurück

Vermietet !! Miete: LUX TOWER - 10. Stockwerk mit Panoramablick!!

Tolle 59 m² Wohnung mit perfekter Ausstattung im Zentrum von Linz. Toll ausgestattet und absolut neuwertiger Zustand. Neue Küche vorhanden und Bäder teilmöbliert. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar - unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof und natürlich zur Straßenbahn. Tower mit Concierge Service im Eingangsbereich - 3 Lifte mit Secure Code zu Ihrer Wohnetage im 10.Stockwerk. Fußbodenheizung und Kühlung !! Sehr sonnige und helle Wohnung für maximal 2 Personen im Haushalt.  10,7 m2 Balkon in Richtung Südwest;

Kellerabteil Nr. 121 mit 3,04 m² - zuzüglich nach Bedarf Parkplatz Nr.2.128 im 2. UG - € 137,28 brutto.  Stromkosten dz: € 55.- Heizen: € 129.- monatlich. Die Wohnung ist ab Mai 2026 verfügbar. 

Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Besichtigungen können nur nach Übermittlung eines vollständigen Mieterprofils vereinbart werden.

Wir informieren Sie gerne: Martin Lehner - lehner@linzreal.at oder 0664.3200014  Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite. 



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Eckdaten

Objektnummer: 4299
Preisinformation
Nettomiete: 648,00 €
Nettobetriebskosten  (exkl. 10% USt.) 136,70 €
Umsatzsteuer: 78,47 €
Gesamtmiete: 863,17 €
Details
Wohnfläche: 48,24 m²
Nutzfläche: 59,60 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1 / 11,37 m²
Heizwärmebedarf: A 18 kWh / m² * a
Gesamtenergie-effizienzfaktor: A 0.76
Ausstattung

Kontakt

Martin Lehner

Telefon: +43 664 32 000 14
E-Mail: immobilien@linzreal.at

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