Stadtwohnung in bester zentraler Lage !!
Ab 1.7.2025 wird in Linz, Gruberstraße - Höhe LPK eine sehr schöne Wohnung mit Kinderzimmer vermietet. Die Immobilie mit Loggia ist südwestlich ausgerichtet und bietet einen tollen Blick in die hofseitige Parkanlage.
Eckdaten:
- neue, moderne Küche, Bad/WC mit Badewanne, Glaswand, Waschbecken, WC, Handtuchtrockner, ev. Badezimmermöbel;
- hochwertige Fenster und Sicherheitstüre; Echtholzböden und helle, moderne Fliesen in Bad und WC;
- großzügige Allgemeinterrasse mit Blick über Linz,
Fazit: sehr schöne Wohnung, zentral gelegen und trotzdem absolut ruhig mit bester Verkehrsanbindung und super Dachterrasse.
Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos,
Wir informieren Sie gerne: Martin Lehner - lehner@linzreal.at oder 0664.3200014 Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite.
| Objektnummer: | 4263 |
| Preisinformation | |
| Nettomiete: | 770,00 € |
| Nettobetriebskosten (exkl. 10% USt.) | 137,00 € |
| Umsatzsteuer: | 90,70 € |
| Gesamtmiete: | 997,70 € |
| Details | |
| Nutzfläche: | 77,84 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 5,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 78 kWh / m² * a |
| Gesamtenergie-effizienzfaktor: | C 1.64 |
| Energieausweis gültig bis: | 2029-11-11 |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Fernwärme, Einbauküche, Südwestbalkon / -terrasse, Massiv | |
Martin Lehner
Telefon: +43 664 32 000 14
E-Mail: immobilien@linzreal.at
