Neubau - Erstbezug - Exclusiv zurück

Kleinzell - familienfreundliche Gemeinde - gesundes Oberösterreich!

Das sehr ansprechende Haus liegt in Anzing, in einer neu erschlossenen, schönen Siedlungslage. Ca.19 Km von der Landeshauptstadt entfernt, haben Sie die Möglichkeit,  öffentliche Verkehrsmittel (Mühlkreisbahn, Buslinie 230) oder die Bundesstraße B127 zu nützen. Der Ort St. Martin im Mühlkreis ist über die Landstraße "Wolfsdoppel"  in ca. 4Km Entfernung zu erreichen.

  • moderne ansprechende Architektur
  • großzügige Planung mit genügend Platz für die Familie
  • offener Wohnbereich hell mit Grünblick
  • Gästezimmer, 2 Kinderzimmer, und Schlafzimmer
  • Büro, 3 Bäder und WC`s
  • Großzügige überdachte Terrasse und Pool vorbereitet
  • Markenfenster (Gaulhofer) mit Außenbeschattung (Raffstore elektrisch)
  • Luftwärmepumpe und Lean- Verkabelung (Glasfaser) 
  • Doppelgarage und ausreichend Abstellplätze

Das Haus wird Belagsfertig verkauft. Die Gestaltung, Auswahl der Materialen sind nach eigenen Vorstellungen möglich und zu machen. Auch Pool und Außenanlage kann nach den Bedürfnisse der neuen Eigentümer selbst gestaltet werden.

Gerne stehen wir für weitere Fragen und einer unverbindlichen Besichtigung zu Ihrer Verfügung.



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Eckdaten

Objektnummer: 4064
Preisinformation
Kaufpreis: 649.000,00 €
Details
Grundfläche: 811,00 m²
Wohnfläche: 181,00 m²
Bäder: 3
WC: 3
Keller: 18,00 m²
Heizwärmebedarf: 59 kWh / m² * a
Gesamtenergie-effizienzfaktor: 0.73
Ausstattung
Fußbodenheizung, Zentralheizung, Bad mit Fenster, Garage, Luftwärmepumpe, Südwestbalkon / -terrasse, Außenliegender Sonnenschutz, Flachdach, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Ziegel, Grünblick

Kontakt

Ernst Lindenberger
Immobilientreuhänder
Telefon: +43 664 40 40 600
E-Mail: immobilien@linzreal.at

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