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Top - Bungalow - Exclusiv

Objektbeschreibung

Die moderne Architektur mit ansprechender Bauweise garantieren die angenehmste Form von Wohnen für die ganze Familie. Offene, helle Räume und der Zugang zur überdachten Terrasse, Garten und Pool mittels Glasschiebetür, bereiten Ihnen und Ihren Liebsten größte Freude. Das Schlafzimmer, beide Kinderzimmer und das Haupt-Bad sind räumlich gut abgetrennt vom restlichen Wohnbereich. Zufahrt, Gehwege und Pool sind noch zum fertig stellen.

Lage

Eberstalzell, eine lebenswerte Gemeinde in einer der schönsten Gegenden OÖ, liegt zwischen Wels (ca.15KM) und Gmunden (ca.24KM) zwei Kilometer entfernt von der Westautobahn. Eine perfekte Ruhelage, zentral gelegen, mit optimaler Infrastruktur, Verkehrsanbindung und vielen Freizeitmöglichkeiten.

  • Bungalow modern und trendig
  • hochwertige Ausführung und Materialien
  • offenes Wohnen auf einer Ebene 
  • teilweise möbliert, Markenküche und Kamin mit Sichtfenster
  • Fenster der Marke Josko, Raffstore elektrisch
  • Eichendiele geölt, Fliesen und Feinsteinböden
  • zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer und Büro
  • eine Erweiterung der Wohnfläche um ca. 50m² ist im DG vorbereitet (Fußbodenheizung, Installation Bad)
  • sehr ruhige und sonnige Lage am Siedlungsrand
  • Doppelgarage und 3 Stellplätze
  • Luftwärmepumpe und PV-Anlage
  • Zentralstaubsauger
  • Gute Lage, perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Gerne stehen wir für Fragen und eine unverbindliche Besichtigung zu Ihrer Verfügung.

Sonstiges

Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

 

 



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Eckdaten

Objektnummer: 3975
Preisinformation
Kaufpreis: 695.000,00 €
Details
Grundfläche: 763,00 m²
Wohnfläche: 143,00 m²
Bäder: 2
WC: 2
Heizwärmebedarf: 51 kWh / m² * a
Gesamtenergie-effizienzfaktor: 0.74
Ausstattung
Dielen, Fliesen, Parkett, Steinboden, Fußbodenheizung, Kamin, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Luftwärmepumpe, Südwestbalkon / -terrasse, Mechanische Be- und Entlüftung, Außenliegender Sonnenschutz, Walmdach, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Grünblick

Kontakt

Ernst Lindenberger
Immobilientreuhänder
Telefon: +43 664 40 40 600
E-Mail: immobilien@linzreal.at

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