Neu !! Stylische Bürofläche in Linzer Gutshof

Wohnwert: Büro, Therapieräume etc. Linz - Froschberg.

Sehr schönes 60 m² großes Büro in repräsentativem Vierkanthof Nähe Kudlichstraße. Kann auch als Ordination für Massage, Physiotherapie etc. genutzt werden. Komplett renoviert, nicht möbliert. Sehr gute Verkehrsanbindung und perfekte Ruhelage. 2 Firmen-Parkplätze und ausreichende Kundenparkplätze im Nahbereich vorhanden. Kaution: 3 BMM.  Ab sofort verfügbar. Heizkosten sind in den BK von € 250.- brutto inkludiert.

Besichtigungen und Beratung erfolgen wie immer kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 2 BMM  zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig.

Infos: Martin Lehner - lehner@linzreal.at oder 0664.3200014  Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite.

 



Version zum Ausdrucken

Eckdaten

Objektnummer: 3963
Preisinformation
Nettomiete: 489,00 €
Nettobetriebskosten  (exkl. 20% USt.) 75,00 €
Heizkosten (inkl. 20% USt.) 159,60 €
Heizkosten (exkl. 20% USt.) 133,00 €
Umsatzsteuer: 112,80 €
Gesamtmiete: 836,40 €
Details
Nutzfläche: 60,00 m²
WC: 1
Heizwärmebedarf: D 114 kWh / m² * a
Gesamtenergie-effizienzfaktor: C 1.35
Energieausweis gültig bis: 11/11/2025
Ausstattung
Parkett, Zentralheizung, Parkplatz

Kontakt

Martin Lehner

Telefon: +43 664 32 000 14
E-Mail: immobilien@linzreal.at

Exposé als PDF
Plan 1 als PDF
Anfrage senden