Vermietet !!; WOHNUNG mit Blick auf den WINTERHAFEN

Vermietet; Wohnwert !! Willkommen an der Donaupromenade !

Perfekt geschnittene 2 Raum-Wohnung mit offenem Wohn-Essbereich und anschließender Terrasse; 1 Bad, WC, Abstellraum und großzügiger Wohn-Vorraum. Helle und freundliche Wohnung mit Blick auf den Winterhafen und das Mühlviertel. Neue Einbauküche und hochwertige Materialien in der gesamten Wohnung. Tiefgarage/Kellerabteil/Lift.

Was sagt die Mieterin:

"Sehr attraktive Wohnlage mit total angenehmen Nachbarn; ideales Walking Gebiet zur Donau und Winterhafen."

Lage
4020 Linz, Donaupromenade. Tolle Aussicht mit Blick auf den Hafen; beste Verkehrsanbindung in die Innenstadt - 3. Stock !
Sehr ruhige Lage.

Ausstattung
Hochwertig und barrierefrei; Holzböden aus Eiche; Helle Großformatfliesen in den Bädern; teilweise verglaste und überdachte Terrasse

Flächen
ca. 73 m² incl. Loggia/Terrasse. (L/T: ca. 10 m²)
 
Preise:
Miete:                € 695,20.- incl. USt.
Betriebskosten: € 104,50.- incl. USt. (zzügl. Strom und Heizung)

Gesamtmiete:  € 799,25.-
Kaution:             € 2.900.-

Miete Parkplatz-Tiefgarage: € 80.- incl. USt.

Verfügbar:ab 12/2019 !

Gerne steht Herr Martin Lehner unter der Telefonnummer 0664 3200014 für weitere Fragen zu Verfügung.

Wir möchten höflich auf die Provision von 2 Monatsmieten (zzügl. Mwst.) hinweisen



Version zum Ausdrucken

Eckdaten

Objektnummer: 3436
Preisinformation
Nettomiete: 632,00 €
Nettobetriebskosten  (exkl. 10% USt.) 95,00 €
Umsatzsteuer: 72,70 €
Gesamtmiete: 799,70 €
Details
Wohnfläche: 70,41 m²
Nutzfläche: 73,74 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf: B 31.2 kWh / m² * a
Energieausweis gültig bis: 15/03/2020
Ausstattung
Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Parkplatz, Tiefgarage

Kontakt

Martin Lehner

Telefon: +43 664 32 000 14
E-Mail: immobilien@linzreal.at

Exposé als PDF
Grundriss Top 54 als PDF
Anfrage senden