Hausanteil - Mauthausen - Heindlkai

Wohnwert mit Donaublick in historischem Gebäude !!

Das dreigeschossige Wohnhaus wurde im Spätmittelalter errichtet und in der Renaissance und im Barock adaptiert. Seit 1941 steht das Gebäude unter Denkmalschutz. 2013 wurde ein Bestandsplan erstellt, da auf Grund des Alters des Gebäudes keine Einreichpläne vorhanden sind. Es gibt sowohl einen Zugang vom Marktplatz, als auch vom Heindlkai. Da Objekt ist nicht unterkellert. Im Objekt sind 4 Wohnungen und 2 Geschäftsflächen an der Donauseite untergebracht. Heizung: Ferngas und Feststoffe-Holz; Zum Verkauf gelangt die Wohnung TOP 3 mit 149 m² Nutzfläche im 1.OG, sowie eine derzeit leerstehende Geschäftsfläche im EG mit 74 m² Nutzfläche und ein Rohdachboden mit ca. 154 m². Das entspricht in Summe 228/733 Anteilen. Bezüglich der verbleibenden Anteile besteht ein gegenseitiges Vorkaufsrecht.

Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig.

Infos: Martin Lehner - lehner@linzreal.at oder 0664.3200014  Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite.



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Eckdaten

Objektnummer: 3407
Preisinformation
Kaufpreis: 499.000,00 €
Nettobetriebskosten  (exkl. 10% USt.) 180,00 €
Details
Grundfläche: 799,00 m²
Nutzfläche: 149,00 m²
Ausstattung

Kontakt

Martin Lehner

Telefon: +43 664 32 000 14
E-Mail: immobilien@linzreal.at

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