Verkauft!! Großes Grundstück mit kleinem Haus !!

Verkauft!! 4055 Pucking - Wohnwert in Linz Nähe !!

Verkauft wird ein Einfamilienhaus in 4055 Pucking,  direkt an einer ruhigen Siedlungsstraße Nähe dem Ortskern.  Das Haus mit Garage ist unterkellert und hat einen großzügigen Garten mit eigenem Brunnen.  Heizung: derzeit Strom - Konvektoren. Summa summarum ein kleines gepflegtes Haus aus den 60ern, in einer sehr guten Lage in Pucking, mitten im Einzugsgebiet von Linz. Grundstücksgröße: 1142 m² . Sinnvoll wäre eine grundlegende Sanierung/Erweiterung der Immobilie oder die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses. Für Bauträger: Es gibt keinen Bebauungsplan, aber einen Ziel und Maßnahmenkatalog der Gemeinde, wonach drei Wohneinheiten errichten werden dürfen - GFZ: 0,5. Alle Angaben lt. eigener Feststellung oder Übermittlung durch die Verkäufer. EA in Vorbereitung. Kaufpreiszusammenstellung: Grundstück: € 175.000.- und Haus: € 54.000.-  Gesamtpreis: € 229.000.-

Besichtigungen und Beratungen erfolgen wie immer kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig.

Infos: Martin Lehner - lehner@linzreal.at oder 0664.3200014  Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite.



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Eckdaten

Objektnummer: 3343
Preisinformation
Kaufpreis: 229.000,00 €
Nettobetriebskosten  (exkl. 10% USt.) 70,00 €
Heizkosten (inkl. 20% USt.) 132,00 €
Heizkosten (exkl. 20% USt.) 110,00 €
Details
Grundfläche: 1.142,00 m²
Wohnfläche: 78,00 m²
Nutzfläche: 106,00 m²
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Keller: 28,00 m²
Ausstattung

Kontakt

Martin Lehner

Telefon: +43 664 32 000 14
E-Mail: immobilien@linzreal.at

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