Wohnwert - Exklusiver Bauernhof - TOP Ruhe Lage !!

Landwirtschaftliches Gehöft mit 2 ha Garten - Parkanlage in Fürling.

Einzigartiger Hof mit 11,5 ha Grund für extravagantes Wohnen mit zahlreichen Vorzügen:

- eingefriedete Liegenschaft mit eigener Zufahrt - videoüberwacht;

- Wildgehege, Pferdestallung mit Boxen, große Scheune, Vogelvoliere;

- Parkanlage 2 ha mit Badeteichen und Biotopen, eigenem Brunnen;

- eigener Sauna/Fitnessbereich, Wintergarten mit Indoorpool; neuer Terrasse;

- großzügiger Wohnbereich mit Bar, Kamin, Einliegerwohnung und diversen Zusatzräumen;

Eine top gepflegte Immobilie mit einzigartigem Ambiente für viele Verwendungszwecke geeignet. Wertgutachten vorhanden.

Fazit: 11,5 ha - renovierter Dreiseithof, neu angelegter Garten mit Bachlauf und über 1300 Pflanzen - einzigartige Alleinlage.

Kaufpreis auf Anfrage

Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig.

Infos: Martin Lehner - lehner@linzreal.at oder 0664.3200014  Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite.

 



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Eckdaten

Objektnummer: 3251
Preisinformation
Nettobetriebskosten  (exkl. 10% USt.) 400,00 €
Heizkosten (inkl. 20% USt.) 360,00 €
Heizkosten (exkl. 20% USt.) 300,00 €
Details
Grundfläche: 115.040,00 m²
Wohnfläche: 530,00 m²
Nutzfläche: 950,00 m²
Zimmer: 7
Bäder: 2
WC: 2
Heizwärmebedarf: 180 kWh / m² * a
Energieausweis gültig bis: 21/10/2018
Ausstattung
Etagenheizung, Kamin, Zentralheizung, Alarmanlage, Rampe, Sauna, Sicherheitskamera, Swimmingpool, Pellets, Wintergarten, Abstellraum, Holz, Gartennutzung, Wellnessbereich, Bibliothek, Kinderspielplatz, Grillstelle, Außendusche, Weinkeller, Whirlpool

Kontakt

Martin Lehner

Telefon: +43 664 32 000 14
E-Mail: immobilien@linzreal.at

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