Hoher Wohnwert für die ganze Familie

Verkauft wird ein neuwertiges Haus mit sehr vielen Extras und Top Ausstattung!

Zentral und ruhig gelegen, bietet das massiv gebaute Haus im Erdgeschoss einen offenen Koch- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Süd/West Terrasse. Dank einer perfekten Planung stehen im Obergeschoss 4 Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer und WC zur Verfügung. Wellness, Arbeitsraum, Lager, Heizung und Technik sind im Keller untergebracht. Die Liegenschaft kann mit Möbel übernommen werden (Ablöse nach Vereinbarung)

Die 50m² große Terrasse (Sandstein Großformat) mit Glasdach, beschattet und mit Kamin ausgestattet, ermöglicht einen angenehmen erholsamen Aufenthalt im Freien. Der traumhaft schöne Garten, indem sich ein beheizter Whirlpool mit Schwimmfunktion und ein Kinderspielplatz befindet, lässt keine Wünsche offen. Der Bedarf an eigenem Gemüse und Kräuter kann durch ein Glashaus und Hochbeete gut abgedeckt werden. Die Option weiteren Wohnraum zu schaffen ist durch die Doppelparzelle gegeben.

Zur Top Ausstattung gehören: zweifach Garage, Solaranlage mit zwei 800l Wasserspeicher, Hausbrunnen für den Garten,  Photovoltaikanlage, BWT Entkalker, Zentrale Staubsaugeranlage, kontrollierte Wohnraumlüftung, Sonnenschutz mit E-Antrieb, Insektenschutz, Zusatzherd Bio Ethanol, Holz/Alufenster 3fach verglast mit VSG,...

Gerne stehen wir für Fragen und eine unverbindliche Besichtigung zu Ihrer Verfügung.



Version zum Ausdrucken

Eckdaten

Objektnummer: 3216
Preisinformation
Kaufpreis: 529.000,00 €
Details
Grundfläche: 805,00 m²
Wohnfläche: 130,00 m²
WC: 2
Keller: 65,00 m²
Ausstattung
Fliesen, Solarenergie, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Sauna, Swimmingpool, Pellets, Südwestbalkon / -terrasse, Pissoir, Holz, Wellnessbereich, Mechanische Be- und Entlüftung, Außenliegender Sonnenschutz, Rollladen, Gäste-WC, Pultdach, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kinderspielplatz, Grillstelle, Whirlpool

Kontakt

Ernst Lindenberger
Immobilientreuhänder
Telefon: +43 664 40 40 600
E-Mail: immobilien@linzreal.at

Exposé als PDF
Anfrage senden