Verkauft !! Bestlage in 4040 Linz - Katzbach Nähe Pleschingersee.

Verkauft !! TOP Wohnwert - Verkauf Eigentumswohnung.

Sehr coole und moderne Wohnung in toller Lage und unverbautem Ausblick ins Grüne. Nur sieben Wohneinheiten; niedrigste Betriebskosten. Großzügiger Wohn/Essbereich mit großem Balkon, welcher auch vom Schlafzimmer direkt begehbar ist; großzügiges Bad mit Designbadewanne und Dusche extra. Sehr gute Verkehrsanbindung; Universität sowie die Naherholungsgebiete Pleschingersee/Pfenningberg sind fußläufig bestens erreichbar. Raumaufteilung mit Küche/Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, VR, AR, WC und Balkon - Kellerabteil und Tiefgaragenplatz. Baujahr 2006. Bezugsfertig ab Juni 2019.

Fazit: Wir bieten Ihnen eine tolle Wohnung in bester Lage incl. TG Stellplatz  zu einem äußerst attraktiven Preis mit unglaublich niedrigen Betriebskosten.

Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 % zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig.

Wir informieren Sie gerne: Martin Lehner - lehner@linzreal.at oder 0664.3200014  Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite. Pläne vorbehaltlich geringfügiger Änderungen.

 

 

 



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Eckdaten

Objektnummer: 3194
Preisinformation
Kaufpreis: 257.000,00 €
Nettobetriebskosten  (exkl. 10% USt.) 40,00 €
Details
Nutzfläche: 77,84 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1 / 16,32 m²
Keller: 5,00 m²
Heizwärmebedarf: C 60 kWh / m² * a
Gesamtenergie-effizienzfaktor: D 2.12
Energieausweis gültig bis: 08/09/2025
Ausstattung
Fliesen, Gas, Zentralheizung, Tiefgarage, Fertigparkett, Südwestbalkon / -terrasse, Fahrradraum, Abstellraum, Massiv

Kontakt

Martin Lehner

Telefon: +43 664 32 000 14
E-Mail: immobilien@linzreal.at

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